Làm sao để bán nhà nhanh là một trong những câu hỏi mà rất nhiều người đang quan tâm. Trên thực tế công việc này không hề đơn giản và nhanh chóng như nhiều người vẫn nghĩ. Nếu may mắn chúng ta có thể bán nhanh ngôi nhà trong vòng vài tuần và vài tháng. Cũng có thể việc này sẽ kéo dài vài năm nếu như không có bí quyết bán nhà phù hợp. Bạn cũng đang quan tâm đến vấn đề này, cùng xem 7 bí quyết giúp bán nhà nhanh sau đây nhé!
Dự án khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
Am hiểu thị trường khu vực đăng bán
Đây là bí quyết đầu tiên mà chủ nhà cần phải nắm được trước khi thực hiện giao bán. Theo đó cần phải tìm hiểu rõ giá bán nhà đất tại khu vực cũng như các nơi lân cận. Khi đó chúng ta sẽ nắm được mặt bằng chung về giá cả, nhu cầu khách hàng, sản phẩm hiện có. Từ đây sẽ giúp cho chúng ta hiểu được lý do vì sao ngôi nhà mãi không bán được. Hoặc tiến hành thay đổi và định giá lại sản phẩm của mình để dễ thanh khoản hơn.
Học cách phân tích và định giá ngôi nhà
Thông thường mức giá rao bán được đăng lên các hội nhóm trực tuyến thường không chính xác. Hoặc chủ rao bán sẽ đề cập đề việc có thể thương lượng hoặc giá bán dao động. Vì vậy chúng ta cần phải học cách phân tích được những ưu nhược điểm của ngôi nhà. Từ đó biết được một ngôi nhà có vị trí, diện tích, tiện ích như thế này sẽ có giá bao nhiêu. Từ đó đưa ra mức giá chính xác nhất để người mua xem xét và chốt deal nhanh chóng hơn.
Trên thực tế sẽ có rất nhiều cách để định giá ngôi nhà theo tiêu chuẩn của thị trường. Nếu đang cần tư vấn nội dung này hãy để chúng tôi hỗ trợ nhanh nhất cho bạn nhé!
Tận dụng các mối quan hệ cá nhân
Chắc chắn mạng lưới quen biết của một người không thể rộng hơn của nhiều người. Vì vậy chủ nhà nên tận dụng các mối quan hệ từ bạn bè người thân để có thêm khách hàng. Ví dụ bạn có thể nhờ người thân chia sẻ bài đăng trên các trang mạng xã hội của mình. Hoặc tham khảo trực tiếp thông qua những người đang có nhu cầu tìm mua bất động sản. Từ đây sẽ tiến hành chọn lọc và phân loại ra những khách hàng tiềm năng nhất
Tăng khả năng tiếp thị sản phẩm
Trong thời buổi hiện nay sự phát triển của Internet có vai trò cực kỳ quan trọng. Chúng ta có thể tìm hiểu và tối ưu các công cụ này để quảng cáo ngôi nhà của mình. Đây sẽ là kênh thông tin giúp chủ nhà tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Cũng như giúp rút ngắn được quá trình tiếp thị sản phẩm đến các nhóm khách hàng Thông qua những video và nội dung hấp dẫn để làm ngôi nhà trở nên thu hút và giá trị hơn
Dự án khu đô thị Nam An Khánh SUDICO
Biết cách đàm phán, chốt giá ngôi nhà
Chủ nhà là người xây dựng và gắn bó lâu năm với ngôi nhà của mình. Chính vì vậy đôi lúc sẽ rất cảm tính trong việc đàm phán, chốt giá. Nói cách khác rất nhiều trường hợp đã bị cảm xúc chi phối lý trí trong quá trình thương lượng. Từ đó dẫn đến nhiều thất bại trong giao dịch. Chính vì vậy việc hiểu và nắm được kỹ năng đàm phán thực sự rất cần thiết và quan trọng.
Bí quyết cho chủ nhà ở đây đó là phải giữ được một cái đầu lạnh để hiểu nhanh vấn đề. Cũng như mong muốn và mục đích của người bán là gì trong trường hợp này. Như vậy tỷ lệ chốt đơn với mức giá cao sẽ khả thi và dễ thành công hơn
Phân tích được các nguy cơ tiềm ẩn khi giao dịch
Rất nhiều trường hợp chỉ đợi ký giấy xác nhận nữa là hoàn tất nhưng lại thất bại ở bước cuối. Điều đáng nói là những thất bại này lại đến từ những lý do” trên trời rơi xuống”. Ví dụ như việc khách hàng bất ngờ đòi tu sửa lại một phần của căn nhà, hay đòi giảm giá…Mặc dù tất cả đã được hoàn tất và thỏa thuận đồng ý từ trước đó. Hoặc khoản hoa hồng lót tay hay thuế phí không nằm trong dự tính. Vì vậy chúng ta cần lường trước những nguy cơ này để có phương án giải quyết tốt nhất
Thay đổi, cải tạo nâng cao giá trị căn nhà
Chủ nhà có thể lắp đặt thêm máy móc trang thiết bị ngôi nhà hay cho thuê lại. Hoặc có thể thay đổi lại hàng rào, cổng hoặc màu sơn để khiến ngôi nhà thêm mới. Một số trường hợp cần thiết có thể đi lại đường điện, nước để nâng cấp tiện ích cho ngôi nhà. Như vậy có thể khiến giá trị căn nhà tăng lên đáng kể và dễ chốt đơn
Xem thêm: khu đô thị Mailand Hanoi City
Lời kết
Trên đây là 7 bí quyết giúp bán nhà nhanh chóng và hiệu quả cho chủ sở hữu. Nếu bạn đang cần bán nhà gấp để sử dụng tiền thì hãy liên hệ với chúng tôi. Đơn vị sẽ kết nối và giúp bạn tìm ra nguồn khách hàng tiềm năng nhất nhé!
