Cách đầu tư nhà liền kề để có lãi mà bạn nên biết

Nhà liền kề là một loại hình sản phẩm đang được nhiều người quan tâm bởi thiết kế sang trọng và không gian sống riêng tư rộng rãi. Rất nhiều người đang có dự định mua nhà liền kề để đầu tư. Trong bài viết này, Chúng tôi sẽ chia sẻ những thông tin liên quan đến cách đầu tư nhà liền kề để có lãi nhé!

Tham khảo thêm: khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn

Khái niệm về nhà liền kề

Nhà liền kề là những căn nhà được thiết kế từ 3 đến 5 tầng và xây dựng sát với nhau trên cùng một lô đất. Đây là  một loại hình nhà ở khá phổ biến tại các thành phố lớn hiện nay. Những căn nhà này thường có chiều rộng nhỏ hơn so với chiều dài và có thiết bên ngoài giống nhau. Những dãy nhà trong khu vực này sẽ dùng chung hạ tầng về điện, nước, giao thông,…

Hình ảnh về nhà liền kề
Hình ảnh về nhà liền kề

Ưu và nhược điểm của nhà liền kề

Để đầu tư có lãi hay không, điều quan trọng nhất là đánh giá về ưu nhược điểm của nhà liền kề. Từ đó đưa ra lựa chọn và phương án tối ưu cho mình. Dưới đây là những ưu và nhược điểm của mua nhà liền kề bạn nắm được: 

Ưu điểm của nhà liền kề

  • Nhà liền kề thông thường sẽ có những thiết kế đẹp mắt, sang trọng và hiện đại. 
  • Có thể vào ở ngay mà không cần phải chờ đợi xây dựng qua lâu.
  • Tích hợp đầy đủ những tiện ích và cơ sở hạ tầng giao thông được đồng bộ. 
  • Cộng đồng cư sinh sống xung quanh ở đây rất văn minh.
  • Không gian thoáng đãng sống thoải mái, trong lành và yên tĩnh.
  • Hệ thống an ninh tốt đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân sinh sống.
  • Tính pháp lý của những căn nhà liền kề được đảm bảo từ CĐT, hầu hết các căn nhà liền kề đều có sổ đỏ riêng. 
  • Có thể sinh sống được nhiều thể hệ trong cùng ngôi nhà mà vẫn đảm bảo tính riêng tư. 
Đầy đủ các tiện ích đem đến
Đầy đủ các tiện ích đem đến

Nhược điểm của nhà liền kề

  • Trong các căn nhà liền kề được xây dựng sẵn nên bạn sẽ không thể thiết kế căn hộ theo ý thích của mình. 
  • Khi có hư hỏng hoặc có bất kỳ vấn đề gì  thì việc sửa chữa sẽ cần phải có sự đồng ý của Ban quản lý khu vực đó và phải thực hiện theo đúng quy định. bởi vì những căn nhà liền kề được xây dựng trên cùng một hạ tầng nên. 
  • Diện tích các căn nhà thường không quá lớn nên việc chủ nhà kiến tạo một không gian riêng hoặc sân vườn sẽ bị hạn chế hơn.
  • Chi phí mua nhà liền kề thường khá cao

Tham khảo thêm: khu đô thị Nam An Khánh SUDICO

Kinh nghiệm chọn mua nhà liền kề để đầu tư

Nếu bạn đã đưa ra quyết định đầu tư nhà liền kề cho mình. Thì trước khi chọn mua nên tham khảo những kinh nghiệm sau đây:

Chú ý về tính pháp lý của dự án

Khi bạn quyết định đầu tư vào loại hình BĐS nào thì điều đầu tiên cần quan tâm để bảo vệ quyền và lợi ích của mình đó chính là tính pháp lý. Bạn nên chọn mua những căn nhà có tính pháp lý đầy đủ và rõ ràng. Đồng thời cũng nên lựa chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín để đảm bảo tính an toàn hơn khi đầu tư. 

Đầu tư an toàn khi pháp lý đầy đủ
Đầu tư an toàn khi pháp lý đầy đủ

Quan tâm về giá cả của sản phẩm định mua

Giá cả của sản phẩm cũng là một trong những yếu tố quyết định có nên hay không. Thường thì những dự án lớn sẽ có giá cao hơn. Tuy nhiên, sẽ có nhiều tiện ích đi kèm nó. Ngược lại thì những dự án nhỏ thường có giá rẻ hơn nhưng không có nhiều tiện ích. Để đầu tư tốt hơn thì nên cân nhắc kỹ lưỡng việc lựa chọn những dự án có hệ sinh thái đồng bộ dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng tốt. Bên cạnh đó, bạn nên quan tâm và lựa chọn các gói ưu đãi của chủ đầu tư để có thể giảm được áp lực về tài chính cho mình.

Vị trí của căn nhà có đẹp không?

Nếu bạn có khoản đầu tư dư dả về tài chính thì nên lựa chọn những nơi có vị trí đắc địa. Những nơi này là những khu vực có kết nối giao thông tốt, dễ di chuyển đến những vùng trọng điểm. Có các tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, mua sắm,…

Vị trí đẹp thì đầu tư dễ dàng sinh lời
Vị trí đẹp thì đầu tư dễ dàng sinh lời

Tiện ích đi kèm theo nó là gì?

Thông thường những nhà liền kề của các CĐT lớn đều xây dựng đồng bộ về hạ tầng và những tiện ích thông minh, đẳng cấp. Để có thể phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân như khu vui chơi, khu thể dục thể thao, hệ thống bể bơi ngoài trời, khu vực BBQ,… Đây là những tiện ích cơ bản nhưng cũng khá quan trọng để phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân. Bạn nên quan tâm những tiện ích này để lựa chọn dự án tốt cho đầu tư của bạn sinh lời cao.

Tham khảo thêm: khu đô thị Mailand Hanoi City

Lời kết

Trên đây là những cách đầu tư nhà liền kề hiệu quả mà bạn đọc nên biết nếu bạn cũng đang có ý định đầu tư vào loại hình này. Chúc bạn đầu tư thành công!

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *